Gestione affitti brevi
Per i proprietari di casa che vogliono guadagnare di più con il loro immobile e non hanno tempo per occuparsi di tutte le complesse mansioni necessarie
Gestione affitti brevi
Per i proprietari di casa che vogliono guadagnare di più con il loro immobile e non hanno tempo per occuparsi di tutte le complesse mansioni necessarie
Più Guadagni
Affittando per brevi periodi la tua casa a turisti e a chi sceglie di lavorare da remoto puoi guadagnare di più rispetto all’affitto tradizionùale e vieni pagato in anticipo
Più tempo libero
La nostra agenzia affitti brevi offre un servizio completo che ti consente di guadagnare con il tuo immobile mentre puoi goderti il tempo libero e le tue passioni
Meno pensieri
Ci rivolgiamo a chi non vuole vincolarsi con i classici contratti di locazione. Studiamo insieme a te le soluzioni più adatte alle tue esigenze. Grazie agli affitti brevi eviterai al 100% Morosità.
Conosciamoci Meglio
Guarda il video per conoscere i nostri Fondatori
Un video WALK LUX di esempio
Guadagna fino a 7 volte di più con la tua
casa, appartamento o stanza
Un team di professionisti al servizio dei proprietari!
Abbiamo un’unica missione: affittare la tua casa, il tuo appartamento o anche una semplice stanza a turisti, studenti e lavoratori!
Fondata durante il pieno periodo pandemico del 2020 AI RENT è un'agenzia che si occupa di affitti a breve e medio termine, gestendo l'intero processo di affitto:
…dalla creazione degli annunci alla gestione dei contratti, dalle consulenza di arredo fino ai pagamenti, passando per la pulizia, la manutenzione e offrendo la migliore esperienza di accoglienza possibile. Con AI RENT puoi trasformare la tua proprietà e diventare Host in maniera del tutto semplice e senza alzare un dito.
Parla con un consulente per avere maggiori informazioni
Diverse formule di gestione
GESTIONE COMPLETA
Ti offriamo un servizio di gestione degli affitti brevi che comprende la creazione del profilo, la massimizzazione della visibilità e della vendita delle notti, le comunicazioni con gli ospiti, l’assistenza burocratica e tutti i servizi operativi come l’accoglienza degli ospiti, le pulizie, la lavanderia e molto altro ancora…
GESTIONE ONLINE
Lavoriamo insieme per far crescere le prenotazioni della tua struttura! Aumentiamo la visibilità sulle piattaforme come Airbnb, Booking, VRBO, Expedia e le nostre piattaforme proprietarie e gestiamo rapidamente ed in modo efficace le comunicazioni con i tuoi ospiti; troviamo la migliore strategia di prezzi, modificandola in base alla domanda del momento.
Avrai il tuo immobile che lavora per Te e non il contrario
MAGGIORI INCASSI
L’Affitto breve in media quintuplica le entrate rispetto alla Locazione classica
OSPITI CONTROLLATI
Ogni ospite viene selezionato e tutti i pagamenti saranno certi e rapidi
DISPONIBILITà DELL'IMMOBILE
Potrai sempre disporre della tua casa quando ne hai bisogno
NON HAI COSTI
Non devi sostenere nessun costo o investimento con noi
ZERO MOROSITà
Non rischierai mai di avere pagamenti arretrati o inquilini delinquenti
IMMOBILE CURATO
Le pulizie ad ogni fine soggiorno più le extra necessarie
Come Tutto Inizia?
Sopralluogo - Scansione Virtual Tour - Shooting foto
La fase del sopralluogo è per noi fondamentale. Lo facciamo in primis per te. Controlliamo tutto l’immobile per verificarne lo stato e prendere appunti sui possibili miglioramenti attuabili per ottimizzare i risultati sia in termini di valore (prezzi attuabili) che in termini di efficienza e accoglienza. Avrai il nostro supporto durante le possibili fasi operative finché non ci accertiamo che la struttura sia pronta al 100%. Quindi effettuiamo lo shooting fotografico e la scansione per creare il virtual Tour e i video promozionali.
Pubblicazione dell'annuncio
Non solo operiamo su Airbnb, Booking (le più note piattaforme) ma ci inseriamo su altre piattaforme Turistiche. Quello che solitamente non trovi in questo settore è chi sappia fare realmente Marketing e Pubblicità online sfruttandone i pieni potenziali. Infatti con i nostri sistemi web e le nostre capacità di Digital marketing spingeremo il tuo Alloggio a livello Internazionale anche con Inserzioni a pagamento su canali come Facebook, Google, Instagram ed altro…
Arrivano le prime prenotazioni
Non saremo in contatto solo telefonicamente ma avrai una tua intera area dedicata (la nostra Area Proprietari) su cui potrai controllare tutto ciò che sta succedendo nella tua struttura (Calendario prenotazioni in tempo reale, Report e aggiornamenti importanti). Con noi puoi avere il controllo di tutto stando comodo sul divano e puoi contattare il tuo consulente 24h/7 giorni .
Ricevi il pagamento direttamente sul tuo conto corrente
L’unico sforzo che dovrai fare è contare i guadagni e goderti la tua vita e i tuoi impegni personali. Grazie all gestione innovativa e i nostri standard possiamo essere molto dinamici e possiamo gestire i pagamenti come preferisci tu, senza alcun problema.
Gestione
Completa
25%
sul valore delle prenotazioni
Studio della concorrenza
Check up iniziale dell’Immobile
Shooting Foto e Scansione per Virtual Tour Interattivo
Creazione e ottimizzazione annunci su 2 o + portali esterni e interni
Progettazione annuncio e hosting del Virtual Tour su un nostro sito web
Pubblicità Su Google e i Social Network necessari per procacciare i clienti ideali per il tuo alloggio
Check-in e Check-out
Gestione comunicazioni e messaggi con ospiti
Consulenza adempimenti burocratici
Pulizie, sanificazione, cambio e lavaggio biancheria tra le prenotazioni (All Inclusive con +4% di commissioni)
Materiali Turistici e Informativi
Simply Card e pacchetto convenzioni per gli Ospiti che potranno usufruire di scontistiche particolareggiate su servizi in zona
Ottimizzazione Dinamica dei prezzi
“Area Proprietari” Calendari e Report condiviso con Te a cui puoi accedere in un solo click
Assistenza h24
Gestione
Pro
15%
Studio della concorrenza
Check up iniziale dell’Immobile
Shooting Foto e Scansione per Virtual Tour Interattivo
Creazione e ottimizzazione annunci su Piattaforme OTA e interne
Gestione comunicazioni assistenza e messaggi con ospiti fino al momento del check-in
Ottimizzazione Dinamica dei prezzi
“Area Proprietari” Calendari e Report condiviso con Te a cui puoi accedere in un solo click
Notifiche via sms ed Email più la possibilità di integrazione dei nostri gestionali con i tuoi (se forniti)
Perché dovresti affidarti a Noi
e non a gestori "tradizionali" Improvvisati ?
Perché dovresti affidarti a Noi e non a gestori "tradizionali" Improvvisati ?
NON TI LASCIAMO ALLO SBARAGLIO
Il nostro Operato è dettato da standard Operativi e il completo supporto Tecnologico che semplifica il passaggio di informazioni tra Noi PM e Tu Proprietario.
NON CI ARRENDIAMO ALLE STAGIONALITA'
Gli altri ti convincono che ci sia una stagione più importante dell’altra, noi facciamo Marketing e pubblicità 365 g/anno senza aspettare delle grazie da piattaforme terze
GESTIONALE COMPLETO PER NOI E PER TE
Siamo capaci di gestire ad ampio raggio la pubblicazione degli annunci e il controllo delle comunicazioni funzionali con Ospiti e potenziali Ospiti grazie al supporto di un Gestionale creato appositamente per questo settore.
IL NOSTRO KIT DI BENVENUTO È DIFFERENTE
Gli altri pensano a presentare un po’ di Prosecco e qualche sorpresina, noi consegniamo agli ospiti Riviste e Brochure totalmente personalizzate, offriamo il programma Simply Card e permettiamo l’acquisto e la prenotazione diretta online di diversi servizi Turistici (come parchi avventure, visite e molto altro)
IL CONTROLLO DELL'ALLOGGIO H24
Grazie ad onerosi investimenti a carico nostro installiamo Domotica e sensori (non invasivi) di ultima generazione che ci permettono di avere un controllo continuo della casa anche a distanza direttamente dalla nostra centrale operativa.
NON SIAMO PER TUTTI
Ahimè il nostro servizio non se lo possono permettere tutti, siamo noi a scegliere proprietari che si possono affidare a noi: non lavoriamo sulla quantità, non operiamo su territori troppo vasti, siamo noi i primi ad investire insieme a te (quello che di base investiamo sulla tua struttura sono 200 euro/mese tutti i mesi)
Solo per Domotica e Gestionale Proprietari
INVESTIAMO 200 euro/mese sulla tua struttura e per la tua Tranquillità
Un piccolo assaggio del Portale Proprietari
Domande Frequenti
Affittare il tuo appartamento per brevi periodi ti consente di avere maggiore flessibilità e decidere di cambiare destinazione d’uso quando preferisci. La formula, inoltre, è più sicura, in quanto ogni pagamento viene saldato in anticipo e non rischi la morosità dell’inquilino. Mediamente, infine, affittare per brevi periodi il tuo appartamento ti consente di guadagnare di più rispetto ad una locazione classica.
Uno dei grandi vantaggi della gestione di Ai Rent è che non perdi la disponibilità del tuo appartamento! In qualsiasi momento puoi controllare il calendario delle prenotazioni e, se l’appartamento è libero, disporre della tua casa senza problemi.
Non esiste una sola risposta per questa domanda.
Conosciamo il mercato e sappiamo che è importante far spiccare il tuo appartamento facendo sì che le persone notino la tua casa e che la scelgano per soggiornarvi.
In base ad una prima analisi, che tiene conto delle caratteristiche della casa e della sua vicinanza ai luoghi di interesse, imposteremo il prezzo del tuo appartamento per poi modificarlo dinamicamente e ottimizzarlo costantemente in base alla stagionalità e agli eventi che si tengono nella tua città.
Scegliendo la “Gestione Completa”di AI RENT non dovrai preoccuparti delle pulizie e della biancheria nel tuo appartamento!
Il nostro staff esegue le pulizie al termine del soggiorno degli ospiti e si occupa di fornire la tua casa con set di biancheria da bagno e da letto pulita per la prenotazione successiva!
Solitamente 12 mesi… ma la tipologia di accordo è sempre rescindibile con un minimo di preavviso di 1 mese
Se non trovi una risposta puoi scriverci in assistenza all’email assistenza.airent@gmail.com oppure cliccare un pulsante su questa pagina per parlare direttamente con un nostro Consulente esperto.
